Новини

На шляху до затвердження місцевих житлових програм

17 жовтня 2017 року в. о. директора Миколаївського регіонального управління Держмолодьжитла прийняв участь у апаратній нараді Миколаївської міської ради.

Миколаївським регіональним управлінням Держмолодьжитла надано пільгові кредити на придбання житла у Миколаївській області

У 2017 році на надання пільгових довготермінових кредитів по Миколаївській області передбачено 2,6 млн. грн. з бюджету Миколаївської області.

Обласна програма часткового відшкодування кредитів на реалізацію енергозберігаючих заходів у житловому фонді на 2016-2020 роки у дії

З метою стимулювання ефективності населення до впровадження енергозберігаючих заходів у житловому фонді за рахунок часткового відшкодування залучених в уповноважених кредитно-фінансових установах кредитах, що надаються об’єднанням співвласників ба

У першому півріччі на пільгове молодіжне кредитування спрямовано більше 12 млн. гривень по місту Миколаєву

         За перше півріччя Миколаївським регіональним управлінням Держмолодьжитла укладено 16 кредитних договорів щодо надання пільгових довготермінових кредитів на будівництво житла молодим сім’ям, які потребують поліпшення житлових умов на загал

У Миколаєві відбувся круглий стіл на тему: "Перспективи реалізації Державних житлових програм у Миколаївській області та м. Миколаєві для забезпечення житлом молоді, учасників АТО та внутрішньо переміщених осіб.

У вівторок, 19 липня, у Миколаївській міській раді відбувся круглий стіл на тему: "Перспективи реалізації Державних житлових програм у Миколаївській області та м.

Застерігаємо!!! Поширення віруса-шифрувальника «Petya»

   У зв'язку із масовим розповсюдженням віруса-шифрувальника «Petya», який призвів до численних збоїв у роботі державних та приватних фінансових установ, повідомляємо про наступне.

Миколаївське регіональне управління Держмолодьжитла отримало ліцензію

Миколаївське регіональне управління Держмолодьжитла отримало ліцензію на провадження господарської діяльності з надання фінансових послуг, а саме на надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту.

Пільговий кредит / Кредит за рахунок коштів Фонду

Сім’ям учасників АТО надане пріоритетне право на отримання пільгового кредиту за рахунок статутного капіталу Держмолодьжитла

З метою підвищення рівня забезпечення сімей учасників АТО житлом Держмолодьжитлом ініційовано внесення зміндо Порядку використання власних коштів (коштів статутного капіталу) Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» в частині надання права на перевагу в отриманні кредиту молодим сім‘ям, в яких один із членів сім‘ї (чоловік або дружина) брали безпосередню участь в антитерористичній операції та/або у забезпеченні її проведення, а також сім‘ям молодих громадян, учасників антитерористичної операції, що загинули у період проведення антитерористичної операції. Зазначені зміни затверджено рішенням засідання спостережної ради Держмолодьжитла від 21 жовтня 2016 року.
Кредит за рахунок власних коштів Держмолодьжитланадається на будівництво (реконструкцію) і придбання житла молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам (віком до 35 років), які згідно із законодавством визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов.
Відсоткова ставка за користування кредитом встановлена у розмірі 14,1% річних, кредит надається терміном до 30 років, але не більше ніж досягнення позичальником пенсійного віку

Вітаємо колектив Фонду з річницею!

Шановні колеги! 

Миколаївське регіональне управляння Фонду щиро вітає вас з 24-ю річницею з дня створення Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" та бажаємо вам натхнення, прфесійної наснаги та взаєморозуміння, міцного здоров'я та щастя, миру та затишку в ваших родинах.

З повагою, колектив Миколаївського регіонального управління Фонду.

На Миколаївщині на програму забезпечення молоді житлом з місцевих бюджетів спрямують 18,3 млн. грн.

На Миколаївщині у 2016 році на пільгове довгострокове кредитування молоді для придбання житла з місцевих бюджетів буде спрямовано кошти загалом у сумі майже 18,3 млн.

Про внесення змін та доповнень до Порядку використання коштів обласного бюджету для забезпечення громадян житлом у Миколаївській області», затвердженого рішенням Миколаївської обласної ради від 21 грудня 2012 року № 16

Проект

 

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішенням обласної ради

від__________

 

 

УВАГА, ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ !!!

Інформація для громадян, які отримують виплати, відповідно до Порядку часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 04.06.2003 №853 

(договори про надання часткової компенсації відсотків 2003-2006 років)

 

З метою реалізації Порядку часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 4 червня 2003 р. N853, між Вами (далі - Позичальник) та регіональним управлінням/іпотечним центром Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (далі-Фонд) був укладений Договір про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків, згідно якого Фонд має право розпоряджатися коштами часткової компенсації та здійснювати контроль за їх цільовим використанням Позичальником, а також може достроково розірвати Договір у визначених ним випадках та порядку,  переглядати  розмір часткової компенсації у разі зміни розміру облікової ставки Національного банку з урахуванням виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором та коштів, передбачених на часткову компенсацію у державному бюджеті на відповідний рік.

Враховуючи, що відповідно до постанов Національного банку України від 15.07.2014 №417, від 12.11.2014 №719, від 04.02.2015 №81 та від 02.03. 2015 №154 “Про регулювання грошово-кредитного ринку” розмір облікової ставки Національного банку підвищено та встановлено на рівні 12,5%; 14%; 19,5% та 30% річних відповідно, Фондом прийнято рішення щодо звірки із Вами розрахунків станом на 01.04.2015 р.

З цією метою Вам необхідно до 25.05.2015:

1)отримати в банку, яким надано кредит із частковою компенсацією відсотків за Договором, інформацію за формою, що додається,  та надати її до Фонду;

2)підписати з Фондом Акт звірки за формою, що додається.

 

Звертаємо Вашу увагу на те, що згідно із Цивільним кодексом України ненадання Вами запитуваної інформації є підставою відстрочення надання Вам часткової компенсації відсотків на відповідний строк.

       

Додаток 1: проект листа-звернення до Банку-кредитора.

Додаток 2: проект Акту звірки розрахунків між Фондом та Позичальником станом на 01.04.2015.

Миколаївське регіональне управління Фонду закликає молоді родини міста та області скористатися можливістю отримати пільговий довготерміновий кредит за рахунок власних коштів Фонду

Довготермінове пільгове молодіжне кредитування за рахунок власних коштів Фонду є окремим механізмом пільгового житлового кредитування молоді.

 Довготерміновий пільговий молодіжний кредит на будівництво (реконструкцію) і придбання житла надається молодим сім’ям, в якій чоловік та дружина віком до 35 років, неповним сім’ям, в якій мати (батько) віком до 35 років має неповнолітніх дітей (дитину), одинокі молоді громадяни віком до 35 років включно.

Кредит надається молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла терміном до 30 р, але не більше ніж досягнення позичальником (ці) пенсійного віку.

Кредит надається з відсотковою ставкою у розмірі  - 14,1% річних. Погашення кредиту та відсотків за користування ним здійснюються позичальником починаючи з дати зарахування  коштів кредиту на рахунок позичальника в банку-агенті. Платежі з погашення кредиту та відсотків за користування кредитом вносяться не рідше ніж один раз на місяць. Кредит може бути погашено достроково.

Для реєстрації необхідно написати заяву на отримання кредиту, заповнити анкету Позичальника  та надати такі документи:

 Довідка про перебування на квартирному обліку всіх членів сім’ї (оригінал) ,

  • Довідка про склад сім’ї (Ф-3 ЖЕК) (оригінал),
  • Оригінали та копії паспортів повнолітніх членів сім`ї  (1,2 ст. прописка),
  • Оригінали та копії довідок про присвоєння ідентифікаційного номера,
  • Оригінал та копію свідоцтва про народження дитини (дітей),
  • Оригінал та копію свідоцтва про шлюб,
  • Довідка з місця роботи із зазначенням займаної посади, часу перебування на такій посаді та розміру заробітної плати, протягом останніх 6 місяців(із поміткою «затримки у виплаті з/п за останні 6 м. відсутні»),
  • Виписку з трудової книжки про місце роботи за останні 3 роки,
  • Документи, що підтверджують інші доходи Позичальника (за наявності доходу не за основним місцем роботи), у т.ч. декларацію про доходи на останню звітну дату, завірену податковою інспекцією,
  • Згода подружжя(ін членів сім`ї) на передачу в заставу майнових прав на житло(нотаріально посвідчене), або їх присутність при укладенні договору застави майнових прав/застави квартири.
  • Довідка про платоспроможність сім’ї, (довідка про доходи)

  

Для СПД :

  -     Фінансова звітність, затверджену податковою інспекцією;

 -      Свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця

 

       З метою надання кредиту регіональне управління/іпотечний центр Фонду відкриває у банку-агенті особистий рахунок позичальника, на який позичальник перераховує аванс у розмірі не менш як 10% передбаченої вартості будівництва житла

        Розмір кредиту на будівництво (реконструкцію) і придбання житла визначається виходячи з норми 21 кв. метр загальної площі житла на одного члена сім’ї та додатково 10,5 кв. метрів на сім’ю  (далі - нормативна площа), вартості будівництва житла за цінами, що діють на час укладення кредитного договору, без урахування авансу позичальника. Розрахункова вартість 1 кв. метра житла  визначається згідно експертної оцінки. У разі перевищення нормативної площі позичальник сплачує вартість понаднормативної площі житла за рахунок власних коштів.

Іпотечне житлове кредитування, нові реалії та перспективи

Придбання власного житла – першочергова потреба кожної сім’ї, без задоволення якої не можна говорити про пріоритети суспільства.

До переходу на ринкові  взаємовідносини  основним джерелом поповнення житлового фонду країни, являлось державне житлове будівництво, в той час як кооперативне і індивідуальне будівництво грало другорядну роль.

В умовах скорочення бюджетного фінансування будівництва і забезпечення населення житлом, основним джерелом коштів для придбання житла стали власні кошти громадян, а також кредити банків і кредити держави, як це існує у більшості розвинених країн світу.

Як спосіб придбання власного житла, широке поширення в Україні отримав державний  іпотечний кредит, зокрема не оминула практика надання державних іпотечних кредитів і нашу область.

Не дивлячись на складну сьогоднішню економіко-політичну ситуацію в державі, цікавість мешканців Миколаївщини до державного іпотечного житлового кредитування залишається незмінно високою. Будівельний потенціал Миколаївської області на сьогодні достатній для втілення капіталомістких житлових програм.

Реалізацією державних, регіональних і місцевих програм поліпшення житлових і соціально-економічних умов сімей та одиноких громадян України в Миколаївському регіоні займається Миколаївське регіональне управління «Держмолодьжитло», яке пропонує миколаївцям звернути увагу на безспірні переваги іпотечного кредитування як короткого  шляху до отримання власного житла:

швидке вирішення житлового питання без необхідності накопичення великої суми грошей;

невеликі щомісячні виплати по кредиту, в порівнянні з вартістю оренди житла;

вигідна відсоткова ставка – 3% річних;

позичальник відразу оформляє право власності на житло;

великий термін погашення, що дає можливість максимально знизити суму щоквартального платежу;

фіксована процентна ставка на весь період кредитування.

Миколаївське регіональне управління «Держмолодьжитло» наголошує, що програми іпотечного житлового кредитування продовжують діяти на Миколаївщині.

 Більш того, іпотечне кредитування має виступити одним із істотних чинників економічного і соціального розвитку області та  країни в цілому. Особливо його роль може бути помітна в період виходу з економічної кризи.

Потрібно відзначити, що іпотека впливає на подолання кризи двома шляхами. По-перше, розвиток іпотеки позитивно позначається на розвитку реального сектора економіки, веде до зупинки спаду виробництва в ряді галузей промисловості; по-друге, розвиток іпотечного кредитування робить позитивний вплив на подолання соціальної нестабільності, яка зазвичай супроводжує економічну кризу. 

Іпотечне житлове кредитування, нові реалії та перспективи

Іпотечне житлове кредитування, нові реалії та перспективи

Придбання власного житла – першочергова потреба кожної сім’ї, без задоволення якої не можна говорити про пріоритети суспільства.

До переходу на ринкові  взаємовідносини  основним джерелом поповнення житлового фонду країни, являлось державне житлове будівництво, в той час як кооперативне і індивідуальне будівництво грало другорядну роль.

В умовах скорочення бюджетного фінансування будівництва і забезпечення населення житлом, основним джерелом коштів для придбання житла стали власні кошти громадян, а також кредити банків і кредити держави, як це існує у більшості розвинених країн світу.

Як спосіб придбання власного житла, широке поширення в Україні отримав державний  іпотечний кредит, зокрема не оминула практика надання державних іпотечних кредитів і нашу область.

Не дивлячись на складну сьогоднішню економіко-політичну ситуацію в державі, цікавість мешканців Миколаївщини до державного іпотечного житлового кредитування залишається незмінно високою. Будівельний потенціал Миколаївської області на сьогодні достатній для втілення капіталомістких житлових програм.

Реалізацією державних, регіональних і місцевих програм поліпшення житлових і соціально-економічних умов сімей та одиноких громадян України в Миколаївському регіоні займається Миколаївське регіональне управління «Держмолодьжитло», яке пропонує миколаївцям звернути увагу на безспірні переваги іпотечного кредитування як короткого  шляху до отримання власного житла:

швидке вирішення житлового питання без необхідності накопичення великої суми грошей;

невеликі щомісячні виплати по кредиту, в порівнянні з вартістю оренди житла;

вигідна відсоткова ставка – 3% річних;

позичальник відразу оформляє право власності на житло;

великий термін погашення, що дає можливість максимально знизити суму щоквартального платежу;

фіксована процентна ставка на весь період кредитування.

Миколаївське регіональне управління «Держмолодьжитло» наголошує, що програми іпотечного житлового кредитування продовжують діяти на Миколаївщині.

 Більш того, іпотечне кредитування має виступити одним із істотних чинників економічного і соціального розвитку області та  країни в цілому. Особливо його роль може бути помітна в період виходу з економічної кризи.

Потрібно відзначити, що іпотека впливає на подолання кризи двома шляхами. По-перше, розвиток іпотеки позитивно позначається на розвитку реального сектора економіки, веде до зупинки спаду виробництва в ряді галузей промисловості; по-друге, розвиток іпотечного кредитування робить позитивний вплив на подолання соціальної нестабільності, яка зазвичай супроводжує економічну кризу.

 

На радість жителів Миколаївської області після невеличкого затишшя знову запрацювала державна програма «Доступне житло».

На радість жителів Миколаївської області після невеличкого затишшя знову запрацювала державна програма «Доступне житло».

         Зокрема, наприкінці січня ПАТ «Укрексімбанк»  було укладено  перші два, у 2014 році, договори  про надання кредитів по програмі здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення житлом громадян, що потребують поліпшення житлових умов.

Минулий 2013 рік став для Миколаївської області роком значних успіхів у сфері житлового кредитування.

Минулий 2013 рік став для Миколаївської області роком значних успіхів у сфері житлового кредитування.

На Миколаївщині ще один об’єкт незавершеного житлового будівництва було затверджено Рішенням Міжвідомчої комісії Мінрегіону для участі у реалізації програми «Доступне житло».

 На Миколаївщині ще один об’єкт незавершеного житлового будівництва  було затверджено Рішенням Міжвідомчої комісії Мінрегіону для участі у реалізації програми «Доступне житло».

Забудовником вищеназваного об’єкту будівництва стала                                    ТОВ «Компанія Парадіз», що добре зарекомендувала себе, як забудовник житлового комплексу «Північна зірка», розташованого у мікрорайоні «Північний»  м. Миколаєва.

Нещодавно на Миколаївщині, під головуванням першого заступника голови облдержадміністрації відбулося засідання регіональної ради з питань створення і функціонування об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Нещодавно на Миколаївщині, під головуванням першого заступника голови облдержадміністрації відбулося засідання регіональної ради з питань створення і функціонування об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Програма Президента України «Доступне житло» стає все «вигіднішою» для мешканців Миколаївської області.

Початок жовтня для мешканців Миколаївщини ознаменувався ще однією приємною новиною у сфері державного житлового кредитування.

Соціальна ініціатива Президента України «Доступне житло» в новому форматі

Реалізація державних житлових програм у Миколаївській області набирає оберти, про це на щорічних  «Днях обласної ради» повідомив директор Миколаївського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» Вячеслав Павлович Булах.

Сторінки