Звіт Миколаївського РУ за 1 півріччя 2021 року

На пільгове довготермінове кредитування молодих сімей та одиноких молодих громадян на будівництво (реконструкцію) і придбання житла відповідно до Плану використання бюджетних коштів на 2021 рік заплановано виділення коштів:

- із обласного бюджету – 5 015 000,0 грн (4 000 000,0 грн. загальний фонд та 1015 000,0 грн. спецфонд). Перше фінансування з загального фонду у розмірі 2 000 000,0 грн заплановано на липень місяць.

18 червня 2021 року відбулося онлайн-засідання Координаційної ради з питань розвитку житлового будівництва в Миколаївській області. Координаційною радою були затверджені переліки кандидатів, що дасть можливість розпочати надання пільгових кредитів молодим сім’ям Миколаївщини за рахунок коштів обласного бюджету.

- із бюджету міста Миколаєва – 24 872 436,0 грн. (15 000 000,0 грн. загальний фонд та 9 872 436,0 грн. спецфонд).

1 квітня та 16 червня 2021 року відбулися засідання Координаційної ради з питань розвитку житлового будівництва в місті Миколаєві. На виконання Програми забезпечення молодих сімей та одиноких молодих громадян м. Миколаєва житлом на період з 2018 по 2022 роки, затвердженої рішенням міської ради від 21.12.2017 № 32/7 (із зміною) та Порядку, Координаційною радою були затверджені переліки кандидатів, які мають право на отримання пільгових кредитів у поточному році.

Всього станом на 01.07.2021р. фактично виділено та надійшло на Казначейські рахунки Миколаївського регіонального управління Держмолодьжитла – 7050000,0 грн. Укладено 5 кредитних договорів про надання кредиту на будівництво житла молодим сім’м на загальну суму 6 305 467,0 грн. Придбано 377,43 кв. м. житла. Кошти кредиту спрямовуються на будівництво 72-квартирного житлового будинку «Нове будівництво. Забудова мікрорайону «Північний», Центрального району м. Миколаєва. Багатоповерховий житловий будинок, корпус 27б-II черга», який включено до переліку об’єктів міської програми забезпечення молоді житлом.

Для надання часткової компенсації відсоткових ставок кредитів комерційних банків (постанова КМУ від 04.06.2003 №853) за рахунок коштів державного бюджету передбачено виділення у 2021 році – 298 000,0 грн.

Фактично виділено та перераховано на рахунки позичальників 61 846,46 грн.

Для здешевлення вартості іпотечних кредитів (Постанова КМУ від 25.04.2012 №343) за рахунок коштів державного бюджету передбачено виділення у 2021 році – 1 195 200,0 грн.

Фактично надійшло на казначейські рахунки та фактично перераховано на рахунки позичальників у 2021 році – 486 370,65 грн.

Для надання пільгових довгострокових кредитів за рахунок статутного капіталу Держмолодьжитла відповідно до Порядку надання довгострокових пільгових кредитів для будівництва (реконструкції) та придбання житла за рахунок власних коштів (коштів статутного капіталу) Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», що врегульовано постановою КМУ від 11 травня 2011 р. № 488 на червень 2021 року було передбачено 791 102,0 грн. 30.06.2021 р. укладено кредитний договір про надання кредиту для будівництва (придбання) квартири на зазначену суму молодій сім’ї учасника АТО, що є внутрішньо переміщеною особою. Квартиру придбано в об'єкті, що введено в експлуатацію у березні поточного року та який брав участь в програмі Доступного житла.

Для надання державної підтримки відповідно до Постанови КМУ від 10.10.2018 №819 на Миколаївську область у 2021 р кошти не передбачено.

Постановою КМУ від 27.11.2019 № 980 було затверджено Порядок використання коштів, передбачених у державному бюджеті для надання пільгового довгострокового державного кредиту внутрішньо переміщеним особам, учасникам проведення антитерористичної операції (АТО) та/або учасникам проведення операції Об’єднаних сил (ООС) на придбання житла. За даною програмою на 2021 р. фінансування не передбачено.

17 травня 2021 року розпочалася реєстрація внутрішньо переміщених осіб на отримання кредиту на придбання житла за рахунок грантових коштів Уряду Німеччини, що надаються через Банк Розвитку KfW відповідно до Порядку пільгового іпотечного кредитування внутрішньо переміщених осіб за рахунок коштів гранту, наданих Кредитною установою для відбудови (KfW), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 квітня 2021 року № 451. За умовами порядку кредити будуть надаватися під 3% річних терміном до 20 років.

Відповідно до Програми часткового відшкодування кредитів на реалізацію енергозберігаючих заходів у житловому фонді на 2021-2023 роки, затвердженої рішенням Миколаївської обласної ради від 23.12.2020 № 13 на часткове відшкодування витрат на енергозберігаючі заходи у 2021 році для ОСББ виділено та фактично використано 1 300 000,0 грн.

Миколаївським РУ проводиться щомісячний та щоквартальний моніторинг об’єктів житлового будівництва, що будуються в рамках місцевих житлових програм з метою вчасного введення їх в експлуатацію.

Приватним підприємством «ВЕГА-ГРУП» введено в експлуатацію 104-квартирний житловий будинок «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями по пр. Героїв України та вул. Новоодеській в м. Миколаєві», що підтверджено сертифікатом готовності до експлуатації №МК 122210222151 від 22.03.2021 року.

У зазначеному будинку протягом 2019-2020 років 8 сімей отримали державну підтримку на будівництво 373,34 кв.м. житла на загальну суму 3 209 045,0 грн (у тому числі 2 271 268 грн. кошти державного бюджету та 937 777 грн. кошти обласного бюджету).